2.贷款金额：银行或贷款机构愿意向借款人提供的金额。
以下是一些购房贷款的常见术语：
1. 首付款（Down Payment）：购房时需要自己支付的一部分款项，通常为房价的10%-30%。
2. 贷款金额（Loan Amount）：银行或贷款机构愿意向借款人提供的金额。
3. 利率（Interest Rate）：贷款所需支付的利息，通常以年利率计算。
4. 期限（Loan Term）：贷款的还款期限，通常以年为单位。
5. 月供（Monthly Payment）：借款人每个月需要向贷款机构偿还的固定金额，包括本金和利息。
6. 固定利率贷款（Fixed-Rate Mortgage）：利率在贷款期间保持不变的贷款类型，每月还款金额固定。
7. 浮动利率贷款（Adjustable-Rate Mortgage）：利率在贷款期间可能会随市场利率变化而调整的贷款类型。
8. 全额还款（Amortization）：按照一定的还款计划，每个月偿还一部分本金和利息，直到贷款还清。
9. 预付利息（Prepaid Interest）：在贷款生效之前，借款人需要支付的从贷款发放到首次还款日期之间的利息。
10. 抵押品（Collateral）：借款人购房时所使用的房屋作为贷款的担保物。
11. 评估（Appraisal）：对购房房屋的价值进行专业评估，以确定抵押贷款的最大金额。
12. 资格审查（Qualification Review）：贷款机构对借款人的信用、收入以及其他贷款条件进行审查。
这些术语可以帮助您更好地了解购房贷款过程中的各种要素和流程。