此外，商业贷款的期限一般较短，通常为数年；抵押贷款的期限可以较长，可达数十年。总的来说，商业贷款和抵押贷款在用途、担保方式、风险评估、利率和期限等方面存在一定的区别，适用于不同的借款人和借款需求。
商业贷款和抵押贷款之间有以下几个主要区别：
1. 用途不同：商业贷款是指以商业目的、经营资金或用于买卖商业房地产等的贷款；而抵押贷款是指以抵押物（如房屋、土地等）作为担保的贷款，可以用于任何用途，包括商业用途。
2. 担保方式不同：商业贷款通常不需要抵押物作为担保，而是以企业的信誉、经营状况等为依据；抵押贷款则需要提供抵押物作为担保，以保障贷款的安全。
3. 风险评估不同：商业贷款一般对借款人的信用记录、企业经营状况等进行评估，风险相对较高；抵押贷款则更多地依赖于抵押物的价值，风险较低。
4. 利率和期限不同：商业贷款的利率通常较高，由于商业风险较大；抵押贷款的利率相对较低，由于有抵押物作为担保。此外，商业贷款的期限一般较短，通常为数年；抵押贷款的期限可以较长，可达数十年。
总的来说，商业贷款和抵押贷款在用途、担保方式、风险评估、利率和期限等方面存在一定的区别，适用于不同的借款人和借款需求。