此外，购房者需符合当地规定的购房条件，并具备购房所需的合法证件。购房者根据自身经济状况和利率情况选择合适的还款方式。需要注意的是，具体的公积金贷款政策和要求可能因地区而异，购房者应根据当地的政策和要求进行详细了解和申请。
最新的公积金贷款政策和要求主要包括以下几个方面：
1. 贷款额度限制：根据公积金贷款政策，贷款金额不得超过购房总价的70%。此外，按揭贷款与公积金贷款的总额不得超过购房总价的80%。
2. 购房条件：根据最新政策，只有在当地缴纳公积金满5年的职工才能申请公积金贷款。此外，购房者需符合当地规定的购房条件，并具备购房所需的合法证件。
3. 贷款期限：公积金贷款的期限通常在5年至30年之间，具体期限根据购房者的需求和能力进行确定。
4. 利率政策：公积金贷款的利率根据当地的政策而定，通常较为优惠。购房者可选择固定利率或浮动利率，具体选择根据个人情况及时行分析和把握。
5. 还款方式：公积金贷款的还款方式包括等额本息和等额本金两种形式。购房者根据自身经济状况和利率情况选择合适的还款方式。
需要注意的是，具体的公积金贷款政策和要求可能因地区而异，购房者应根据当地的政策和要求进行详细了解和申请。同时，在申请公积金贷款之前，购房者应提前评估自身经济能力和购房需求，确保具备足够的还款能力和购房资格。