此时需要根据自身情况选择合适的贷款类型、利率和期限。确保项目按照计划顺利进行，避免风险。
利用贷款投资创业项目的步骤如下：
1. 制定商业计划：分析市场需求、目标受众、竞争对手等因素，并确定创业项目的商业模式和策略。
2. 筹集资金：确定所需的投资额度，并通过贷款等方式筹集资金。此时需要根据自身情况选择合适的贷款类型、利率和期限。
3. 进行尽职调查：对潜在的创业项目进行详细调查和评估，包括了解项目的可行性、风险和回报等。
4. 实施项目：选择合适的团队和管理措施来执行创业项目。确保项目按照计划顺利进行，避免风险。
5. 监督和跟踪：持续监督和跟踪创业项目的进展，确保项目达到预期的结果，并及时采取调整措施。
6. 归还贷款和获益分配：按照约定的贷款还款计划，每月或每季度按时归还贷款本息。同时，根据协议对投资获益进行分配，可以是固定利率或按照项目回报的一定比例。
7. 经营持续改进：在经营过程中不断优化和改进，寻求新的机会和增加价值，提高利润和回报。
需要注意的是，贷款投资创业项目存在着一定的风险，因此在处理贷款之前，需要进行充分的尽职调查和风险评估，并制定相应的风险管理策略，确保贷款投资能够实现预期的回报。