购房合同应明确约定购房价格、付款时间和方式、交付日期、房产状况和一切相关条款。违约可能导致贷款提前到期，银行有权对房产进行抵押释放或拍卖追偿。
通过贷款购买房产时，有以下几项法律注意事项：
1.了解贷款合同：在签署贷款合同之前，应该仔细阅读合同条款，并确保自己理解合同中的各项条款和条件。如果有任何疑问，应该咨询专业律师或金融顾问。
2.检查房地产文件：在购买房产之前，必须确保房地产文件的完整性和合法性。这包括确保房地产的所有权证明文件、土地使用证和相关许可证齐全，并且没有任何法律纠纷或债务负担。
3.评估房产价值：在确定借款金额时，银行或金融机构通常会进行房产评估，以确定房产的市值。购房人还可以自己聘请专业估价师进行评估，确保所借款额与房产价值相匹配。
4.选择合适的贷款产品：了解各种贷款产品，并选择适合自己情况的贷款类型，比如固定利率贷款或调整利率贷款。还要注意贷款的利率、期限和还款方式等。
5.确保购房合同合法有效：购房人在购买房产时需与卖方签订购房合同，确保合同内容合法有效，并确保自己的权益得到保护。购房合同应明确约定购房价格、付款时间和方式、交付日期、房产状况和一切相关条款。
6.还款责任：购房贷款是一项长期的负债责任，购房人须确保自己有能力按时还款。违约可能导致贷款提前到期，银行有权对房产进行抵押释放或拍卖追偿。
7.咨询专业人士：在购房贷款过程中，建议咨询专业律师或金融顾问，以确保自己的法律权益得到充分保护，并为自己做出明智的决策。