以上是常见的购房贷款方式的简要介绍，它们各有优缺点，适用于不同的购房者和购房需求。同时，购房者还需要了解各种贷款方式的利率、还款期限、还款方式等方面的细节，比较不同贷款方式的优劣，以做出明智的决策。
购买房产可以通过以下几种贷款方式进行融资，每种贷款方式有其特点和适用条件：
1. 商业贷款：商业贷款是指向购房者提供的一种贷款方式，由商业银行或其他金融机构提供，在购房者提供一定的贷款利率和还款方式的前提下，按照一定的还款方式提供资金支持。
2. 公积金贷款：公积金贷款是指购房者通过缴纳住房公积金，并满足相关条件后，向公积金管理中心贷款购房的一种方式。公积金贷款通常利率相对较低，还款期限较长，适合有公积金账户的购房者。
3. 组合贷款：组合贷款是指购房者将商业贷款和公积金贷款结合起来，以更好地满足购房资金需求的一种方式。购房者可以根据自己的经济状况和资金需求，灵活选择商业贷款和公积金贷款的比例。
4. 银行抵押贷款：银行抵押贷款是指购房者将已购买的房产作为抵押物，向商业银行借款的方式。购房者可以根据房产估值和贷款额度的要求，选择合适的贷款金额和还款方式。
以上是常见的购房贷款方式的简要介绍，它们各有优缺点，适用于不同的购房者和购房需求。购房者需要根据自己的经济状况、购房计划和金融需求等因素，选择适合自己的贷款方式。同时，购房者还需要了解各种贷款方式的利率、还款期限、还款方式等方面的细节，比较不同贷款方式的优劣，以做出明智的决策。购房者可以咨询银行和金融机构的专业人员，寻求专业建议和指导。