需要注意的是，每个银行或金融机构的政策和要求可能略有不同，具体申请流程和条件可根据实际情况进行调整。
企业买房贷款是指企业通过向银行或其他金融机构申请贷款，用于购买商业用途的房地产。这种贷款通常适用于企业拓展经营范围、扩大规模或投资房地产的需求。
政策解读：
1. 贷款额度：根据相关政策，企业买房贷款通常可以获得房产总值的70%-80%的贷款额度。
2. 利率和期限：利率一般较个人住房贷款略高，期限一般较短，一般在3年至10年左右。
3. 用途限制：企业买房贷款通常只能用于商业用途，例如办公楼、商铺、厂房等，不能用于个人住房购买。
4. 归还方式：根据合同约定，企业可以选择等额本息、等额本金等不同的还款方式。
申请攻略：
1. 了解政策：首先要详细了解企业买房贷款的相关政策，包括贷款额度、利率、期限等，以便做出合适的决策。
2. 准备材料：根据银行或金融机构的要求，准备相关的申请材料，如企业营业执照、财务报表、资产证明等。
3. 选择合作机构：根据自身需求和贷款条件，选择合适的银行或金融机构进行申请。
4. 贷款评估：银行或金融机构会对企业进行贷款评估，评估企业的还款能力和资信情况。
5. 提交申请：填写贷款申请表并提交所需材料，等待审批结果。
6. 签订合同：审批通过后，与银行或金融机构签订贷款合同，并在约定的时间内缴纳相关手续费和担保费用。
7. 贷款使用：根据合同约定，将贷款用于购买商业房地产。
8. 还款管理：按合同约定的还款方式和期限，按时归还贷款本金和利息。
需要注意的是，每个银行或金融机构的政策和要求可能略有不同，具体申请流程和条件可根据实际情况进行调整。此外，贷款申请涉及到一定的风险和费用，企业在决策时需谨慎考虑，并根据自身情况进行风险评估和财务规划。