租赁适合需求不稳定的企业，可以根据业务的发展情况灵活地更改场所。如果您预计商业场所的价值将增长，并且将来可能卖出获利，购买可能是更明智的选择。最终，您应该综合考虑以上因素，根据自己的经济能力、业务需求和长期发展目标做出决策。通常建议在购买商业场所前，进行充分的市场调研和财务计划，以确保能够做出最明智的选择。
选择贷款还是租赁商业场所取决于多个因素，包括以下几点：
1. 财务状况：如果您有足够的资金，可以承担支付全款购买商业场所的费用，贷款可能不是必要的选择。然而，如果您没有足够的现金，或希望将现金用于其他投资或运营费用，租赁可能是更合适的选择。
2. 需求稳定性：如果您的业务需求稳定，并且您预计在长期内使用同一商业场所，购买可能是更好的选择。租赁适合需求不稳定的企业，可以根据业务的发展情况灵活地更改场所。
3. 资产投资回报率：购买商业场所是一项长期投资，您需要考虑购买后的资产价值增长和租金收入的回报。如果您预计商业场所的价值将增长，并且将来可能卖出获利，购买可能是更明智的选择。然而，租赁可以减少投资风险，因为您不需要承担购买费用和房地产市场波动的风险。
4. 灵活性需求：如果您的业务需要快速扩张或缩减，租赁商业场所可能更适合，因为您可以通过终止或更改租约来适应业务的需求变化。购买商业场所可能会限制您的灵活性。
最终，您应该综合考虑以上因素，根据自己的经济能力、业务需求和长期发展目标做出决策。通常建议在购买商业场所前，进行充分的市场调研和财务计划，以确保能够做出最明智的选择。