5.还款计划：制定合理的还款计划，确保按时还款，避免产生滞纳金或逾期费用。
首次购房贷款是一个重要的决策，需要您注意以下事项和注意事项：
1. 贷款额度和利率：在选择贷款时，要考虑自己的财务状况和还款能力，确定合适的贷款额度和利率。
2. 贷款类型：选择适合自己的贷款类型，比如固定利率贷款或浮动利率贷款，可根据自己的需求和风险承受能力来决定。
3. 了解贷款流程：熟悉贷款申请和办理流程，了解所需文件和手续，确保提供准确的信息。
4. 贷款期限：根据自己的还款能力来选择合适的贷款期限，注意还款方式和计划。
5. 还款计划：制定合理的还款计划，确保按时还款，避免产生滞纳金或逾期费用。
6. 贷款用途：确保贷款用途合法合规，符合银行和相关政策规定。
7. 贷款费用：了解贷款过程中可能产生的手续费用和其他费用，做好财务规划。
8. 购房合同和产权证明：在购房前要仔细审查购房合同和产权证明，确保交易合法有效。
9. 利率变动风险：如果选择了浮动利率贷款，要考虑利率变动对还款能力的影响，做好风险规避措施。
10. 贷款还款权益保护：了解自己的贷款还款权益，如遇纠纷或问题，要及时寻求法律援助或咨询专业人士。
最后，购房贷款是一个长期的负担，建议您在做决策前进行充分的调查和咨询，确保自己的财务状况和还款能力能够承担这个负担。