请注意，以上建议仅供参考，具体建议应根据个人情况和地区特点灵活调整。
房屋按揭贷款风险是指在房屋按揭贷款过程中可能出现的各种风险，如贷款无法按时偿还、贷款利率上升等。以下是一些规避可能出现问题的建议：
1. 做足贷款前的准备：在申请贷款之前，对自己的经济状况进行全面评估，确保自己有足够的还款能力，并进行适当的贷款规划。
2. 不超负债能力范围：在贷款额度确定时，要根据自身经济状况、收入水平和生活开支，合理评估自己的还款能力，不要超出自己的负债能力范围。
3. 注意贷款利率：选择固定利率贷款或进行利率变动的风险评估，避免在贷款期间利率大幅上升导致还款负担过重。
4. 注意贷款条件：仔细阅读贷款合同，了解贷款期限、利率调整规则、提前还款规定等重要条款，避免因为合同条款不清晰而带来的风险。
5. 建立紧急备用金：在贷款过程中，建立紧急备用金帐户，用于应对可能的突发情况，如失业、健康问题等。
6. 注重信用记录：及时还款并维护良好的信用记录，这将有助于未来获得更好的贷款利率和条件。
7. 谨慎选择贷款机构：选择信誉良好、经营稳定的金融机构，避免贷款机构出现不良问题。
8. 关注市场变化：及时关注房地产市场的变化和政策调整，有助于预判潜在风险并采取相应措施。
请注意，以上建议仅供参考，具体建议应根据个人情况和地区特点灵活调整。最好咨询专业金融顾问以获取专业建议。