他们将对您的信用记录进行评估以确定您的还款能力。确保您完全理解借款的利率、还款期限和其他条款。根据合同约定的还款方式和时间，按时还款。请注意，抵押贷款需要提供财产作为担保，因此确保您能够按时偿还贷款，以免发生丧失房屋或车辆的风险。
如果您有房有车且需要解决资金问题，抵押贷款是一种可行的选择。以下是利用抵押贷款解决资金问题的步骤：
1. 评估资金需求：确定您需要多少资金以及用途。确保您能够承担借贷的还款负担。
2. 选择合适的抵押贷款：咨询银行、信用机构或其他金融机构，了解他们提供的抵押贷款产品。比较不同利率、还款期限和借款额度等方面的条件，选择最适合您的贷款。
3. 准备必要的文件：申请抵押贷款时，通常需要提供房屋和车辆的相关证件，如房产证、车辆登记证等。此外，您还需要提供个人的财务状况证明，如工资单、银行对账单等。
4. 提交申请并进行评估：将申请表和所需文件提交给金融机构。他们将对您的信用记录进行评估以确定您的还款能力。
5. 确定贷款数额和利率：一旦您的申请获得批准，金融机构将确定借款金额和利率。您可以再次与不同机构比较条件，以选择最有利的贷款。
6. 签署贷款合同：在金融机构的指导下，阅读并签署贷款合同。确保您完全理解借款的利率、还款期限和其他条款。
7. 放款和还款：一旦签署贷款合同，金融机构将向您提供借款金额。根据合同约定的还款方式和时间，按时还款。
请注意，抵押贷款需要提供财产作为担保，因此确保您能够按时偿还贷款，以免发生丧失房屋或车辆的风险。