可以通过咨询银行或按揭机构来了解自己能够贷款的额度，并根据自身经济情况确定合适的预算。通常需要提供个人身份证明、收入证明、工作单位证明等相关材料。评估结果将影响到贷款额度。
房屋按揭贷款流程解析，快速购房攻略：
1. 确定购房预算：首先要确定购房预算，包括首付款和按揭贷款额度。可以通过咨询银行或按揭机构来了解自己能够贷款的额度，并根据自身经济情况确定合适的预算。
2. 寻找合适的房屋：根据预算和需求，选择合适的房屋。可以通过房产中介、在线房产平台或亲自去房地产开发商处了解房源情况。
3. 提交贷款申请：选择合适的银行或按揭机构，并递交按揭贷款申请。通常需要提供个人身份证明、收入证明、工作单位证明等相关材料。
4. 银行评估房屋价值：银行或按揭机构会派出专业的估值师对房屋进行评估，以确定房屋的价值。评估结果将影响到贷款额度。
5. 审核贷款申请：银行会对贷款申请进行审核，包括对申请人的信用情况、收入情况等进行评估。一般需要几个工作日的时间。
6. 签订贷款合同：如果贷款申请获得批准，银行将与借款人签订贷款合同，明确利率、还款方式、还款期限等相关内容。
7. 完成购房手续：在贷款获批后，继续与卖方签订房屋买卖合同，并办理相关过户手续等。
8. 还款按时还款：按揭贷款通常分为等额本息和等额本金两种还款方式，根据合同约定按时偿还贷款本金和利息。
快速购房攻略：
1. 提前做好资金准备：提前积攒购房首付款，并确保有稳定的收入来源以应对贷款还款压力。
2. 多家银行比较：了解不同银行或按揭机构的贷款利率、额度及条件，选择最适合自己的贷款方案。
3. 简化资料准备：提前准备好贷款所需的各项资料，以便在申请贷款时顺利办理手续。
4. 谨慎选择房源：根据个人需求、预算和房屋市场情况，选择合适的房源，避免盲目购买。
5. 了解购房补贴政策：掌握所在地区的购房补贴政策，了解是否有适用于自己的购房政策。
6. 寻求专业建议：购房是一项复杂的事务，建议在购房过程中寻求专业人士的帮助和指导，以确保自己的权益。
请注意，这里提供的信息仅供参考，具体购房流程和攻略可能会因地区和个人情况而异。建议在购房过程中咨询相关专业人士以获取更准确的建议。