评估企业的还款能力和还款意愿，以确定贷款风险。了解抵押物市值、稳定性、流动性等，判断其能否确保贷款的安全性。了解相关政府政策和法规的变化，评估其对企业经营和还款能力的潜在风险。分析宏观经济状况、利率水平、通货膨胀率等，判断其对企业盈利能力和还款能力的风险影响。
企业贷款潜在风险分析是银行等金融机构在提供贷款服务时的重要环节，以下是识别和评估贷款风险的一些建议：
1. 贷款申请评估：仔细审查贷款申请资料，包括企业的财务报表、经营计划、资信记录等。评估企业的还款能力和还款意愿，以确定贷款风险。
2. 行业分析：了解贷款企业所在行业的动态和前景。分析行业的发展趋势、竞争情况、市场规模等因素，评估企业的经营环境和风险。
3. 财务分析：对企业的财务状况进行全面分析。评估财务报表中的负债情况、资产质量、偿债能力等指标，判断企业的财务健康状况和贷款风险。
4. 抵押物评估：如果贷款需要提供抵押物，对抵押物进行评估。了解抵押物市值、稳定性、流动性等，判断其能否确保贷款的安全性。
5. 信用评估：评估企业及其管理层的信用记录和信用历史。注意企业的还款纪录、信誉度、业务伙伴的评价等因素，以识别潜在的贷款风险。
6. 政策和法规风险：考虑政策和法规对企业经营的影响。了解相关政府政策和法规的变化，评估其对企业经营和还款能力的潜在风险。
7. 宏观经济风险：考虑宏观经济因素对企业的影响。分析宏观经济状况、利率水平、通货膨胀率等，判断其对企业盈利能力和还款能力的风险影响。
8. 不良贷款历史：了解企业过去的还款记录和其它贷款机构的评价。若有不良贷款历史，需谨慎考虑贷款风险，并可能要求增加担保或提高利率。
9. 应急措施：制定合理的风险应对策略，如设置风险准备金、制定还款计划等，以降低贷款风险。
综上所述，通过综合评估企业财务状况、经营环境、信用记录等多方面因素，可以有效识别和评估贷款风险，帮助金融机构作出科学决策，减少潜在风险。