建立和维护良好的信用记录，包括按时还款、避免逾期等，可以提高你申请贷款的成功率。担保物可以是企业资产、个人资产或其他有价值的财产。以上是成功获得企业贷款的一些窍门和秘诀。然而，申请贷款的成功不仅仅取决于这些窍门，还要考虑其他因素，如市场行情、经济环境等。因此，建议在申请贷款前进行充分的准备和研究，并向专业人士咨询。
成功获得企业贷款的秘诀有很多，以下是一些窍门和秘诀：
1. 准备充分的商业计划：提交一个详细的商业计划是获得贷款的关键。该计划应包括企业的目标、市场分析、竞争对手、财务预测等内容，以证明你有能力还款。
2. 了解各种贷款选项：研究不同的贷款选项，包括传统银行贷款、政府贷款和风险投资。了解它们的要求和利率，并选择最适合你企业需求的选项。
3. 有良好的信用记录：银行和其他贷款机构会审查你的个人和企业的信用记录。建立和维护良好的信用记录，包括按时还款、避免逾期等，可以提高你申请贷款的成功率。
4. 提供担保：如果你的信用记录不够好或者贷款金额较大，可以提供担保物来增加你的申请成功率。担保物可以是企业资产、个人资产或其他有价值的财产。
5. 寻找合作伙伴或投资者：与其他企业或投资者合作，他们可以提供贷款的担保或为你的企业提供资金。这种合作可以增加你的申请成功率。
6. 选择合适的贷款机构：不同的贷款机构有不同的要求和利率。研究各个贷款机构，选择最符合你企业需求的机构申请贷款。
7. 准备好相关文件：在申请贷款时，你需要提供一些必要的文件，如企业注册证书、财务报表、纳税申报表等。确保这些文件准备完整和准确。
8. 有一个良好的沟通能力：与贷款机构的代表进行沟通时，清晰、简明地传达你的计划和需求。能够说明你对贷款的合理使用和良好还款能力。
以上是成功获得企业贷款的一些窍门和秘诀。然而，申请贷款的成功不仅仅取决于这些窍门，还要考虑其他因素，如市场行情、经济环境等。因此，建议在申请贷款前进行充分的准备和研究，并向专业人士咨询。