房屋抵押贷款通常能获得较低的利率，因为房屋作为抵押物可以增加贷款的安全性。选择房屋抵押贷款时要考虑贷款额度、利率、还款期限和自己的还款能力。企业贷款通常需要提供企业的经营状况和财务状况等材料，并且需要还款保证。
根据借贷小百科，以下是一些常见的贷款种类及其主要特点，以及如何选择最适合自己的贷款方式。
1. 个人贷款：适用于个人消费、教育、医疗等各种需求。个人贷款通常较为灵活，利率相对较低，可以根据个人需要选择还款期限和金额。选择个人贷款时要考虑贷款利率、还款期限和还款能力等。
2. 房屋抵押贷款：适用于购买房屋、房屋装修、二手房贷等。房屋抵押贷款通常能获得较低的利率，因为房屋作为抵押物可以增加贷款的安全性。选择房屋抵押贷款时要考虑贷款额度、利率、还款期限和自己的还款能力。
3. 车辆贷款：适用于购买车辆或汽车装修等。车辆贷款通常利率相对较低，因为车辆可以作为抵押物。选择车辆贷款时要考虑车辆贷款利率、贷款额度、还款期限和自己的还款能力。
4. 教育贷款：适用于学生留学、进修或其他教育费用。教育贷款通常具有较长的宽限期，还款期限相对较长。选择教育贷款时要考虑贷款利率、宽限期、还款期限和自己的还款能力。
5. 企业贷款：适用于企业经营资金、扩大生产等。企业贷款通常需要提供企业的经营状况和财务状况等材料，并且需要还款保证。选择企业贷款时要考虑贷款利率、贷款额度、还款期限和企业的还款能力。
选择最适合自己的贷款方式时，需要考虑以下几个因素：
1. 贷款利率：应选择较低的贷款利率，以降低还款压力。
2. 还款期限：应根据自己的还款能力选择合适的还款期限，确保能够按时还款。
3. 贷款额度：应根据实际需求选择合适的贷款额度，避免过度借贷。
4. 还款能力：需要评估自己的还款能力，确保能够按时还款，避免逾期和信用损失。
5. 贷款条件：应了解和比较不同贷款机构的贷款条件，包括贷款利率、手续费用、还款方式等。
总之，选择最适合自己的贷款方式需要综合考虑个人需求、还款能力和各种贷款条件，可以咨询专业机构或借贷专家以获取更详细的建议和帮助。