10.不过度申请贷款：频繁申请贷款会对个人信用评分造成负面影响，建议每次申请之间间隔一段时间。
申请房屋贷款获得批准需要一些方法和策略，以下是一些建议：
1. 增加信用评分：提前开始还款贷款和信用卡账单，减少负债，增加信用额度，这将有助于改善信用评分。
2. 提供充足的收入证明：例如工资单、税单、银行对账单等，证明你有足够的收入能够偿还贷款。
3. 增加首付：提供更高的首付款可以减轻贷款金额和利率，提高贷款申请的通过率。
4. 减少债务：在申请房屋贷款之前，尽量减少个人债务，如信用卡欠款、车贷等。
5. 寻找合适的贷款机构：对比不同的贷款机构的利率、费用和条件，选择最适合自己的贷款机构。
6. 提前做好贷款准备：收集所需文件，如身份证、户口本、工作证明、房产证等，并尽早准备好。
7. 寻找担保人：如果自身信用评分较低或者贷款金额较大，可以寻找担保人增加贷款申请的通过率。
8. 评估房屋价值：确保所购房屋的价值不低于贷款金额，这也是银行审批的一个重要因素。
9. 提供完整和准确的资料：贷款申请材料的准备要仔细和完整，确保没有遗漏和错误。
10. 不过度申请贷款：频繁申请贷款会对个人信用评分造成负面影响，建议每次申请之间间隔一段时间。