如果有不良信用记录，需要提前解决或改善。如果是自营人士，则需要提供营业执照、财务报表等相关证明文件。以上准备工作有助于提高贷款审批的成功率，确保您申请贷款时能够有充分准备，并能够按时还款。
贷款前的准备工作非常重要，以下是贷款申请前需要做的几项准备工作：
1. 了解自己的信用状况：查看个人信用报告，确保信用记录良好，没有逾期或欠款记录。如果有不良信用记录，需要提前解决或改善。
2. 收集和整理财务资料：包括个人收入证明、工资单、银行对账单、个人财产证明等资料。如果是自营人士，则需要提供营业执照、财务报表等相关证明文件。
3. 制定贷款计划：确定贷款金额、还款期限和利率等具体细节，帮助您了解自己的负债承受能力和还款能力，避免过度负债。
4. 对比不同的贷款产品和机构：了解不同贷款产品的利率、条件和要求，进行对比和选择适合自己需求的贷款机构。
5. 收集其他必要文件：可能还需要提供其他文件，如身份证明、户口簿、房屋产权证明、购房合同等。
6. 咨询贷款专业人士：如果对贷款的相关流程、条款有疑问，可以咨询专业人士，如银行贷款经理或贷款中介机构。
以上准备工作有助于提高贷款审批的成功率，确保您申请贷款时能够有充分准备，并能够按时还款。