一个良好的信用评分和没有不良的信用记录将增加贷款审批的成功率。有稳定的收入来源能够证明还款能力，从而增加贷款审批的成功率。债务负担包括已有的债务偿还能力和债务比例。拥有具有较高价值的抵押物将提高贷款审批的成功率。确保贷款用途合法合规将增加贷款审批的成功率。因此，贷款申请人应该根据具体情况选择合适的银行或金融机构，并根据其要求准备相应的材料和提供必要的信息。
贷款审批成功的关键要素可以包括以下几个方面：
1. 可靠信用记录：银行或金融机构会查看贷款申请人的信用记录，包括个人信用评分和信用报告。一个良好的信用评分和没有不良的信用记录将增加贷款审批的成功率。
2. 稳定的收入来源：贷款申请人需要展示稳定的收入来源，例如薪水、股息、租金等。有稳定的收入来源能够证明还款能力，从而增加贷款审批的成功率。
3. 合理的债务负担：银行或金融机构会评估贷款申请人的债务负担。债务负担包括已有的债务偿还能力和债务比例。贷款申请人的债务负担不应该过高，否则可能会降低贷款审批的成功率。
4. 充足的抵押担保：如果贷款需要提供抵押担保，贷款申请人需要确保拥有有价值的资产作为抵押物。拥有具有较高价值的抵押物将提高贷款审批的成功率。
5. 确保贷款用途合法合规：银行或金融机构会审查贷款申请人的贷款用途是否合法合规。确保贷款用途合法合规将增加贷款审批的成功率。
6. 完整准确的申请材料：提交完整准确的贷款申请材料，包括个人身份证明、收入证明、资产证明、贷款用途说明等，将有助于贷款审批的顺利进行。
7. 与金融机构建立良好的关系：如果贷款申请人已经与某个银行或金融机构建立了良好的关系，例如持有该机构的储蓄账户或信用卡，这将有望增加贷款审批的成功率。
需要注意的是，不同的银行或金融机构对于贷款审批的重点和权重可能会有所不同。因此，贷款申请人应该根据具体情况选择合适的银行或金融机构，并根据其要求准备相应的材料和提供必要的信息。