固定利率在整个贷款期限内保持不变，而浮动利率则会根据市场利率的变动而变化。等额本金还款是每个还款期内还款金额相等，但借款人需要每期还款的本金金额相同，利息金额逐渐减少。有良好的信用记录可以提高获得贷款批准的机会，而不良的信用记录可能导致贷款申请被拒绝或贷款利率较高。同时，借款人应按时履行还款义务，以维护良好的信用记录。
贷款是指借款人从金融机构或个人处借钱，并在约定的期限内按照合同规定的利率和还款方式逐渐偿还贷款本金和利息的行为。以下是关于贷款的一些必须知道的知识点：
1. 贷款种类：常见的贷款种类包括房屋贷款、车辆贷款、个人贷款和商业贷款等。每种贷款的利率、期限和申请要求可能有所不同。
2. 利率：贷款利率是借款人向贷款人偿还贷款时需要支付的成本。利率可以是固定利率或浮动利率。固定利率在整个贷款期限内保持不变，而浮动利率则会根据市场利率的变动而变化。
3. 期限：贷款期限是借款人偿还贷款的时间长度。不同类型的贷款有不同的期限。一般来说，房屋贷款的期限较长，而个人贷款的期限较短。
4. 还款方式：常见还款方式包括等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是每个还款期内还款金额相等，但还款期初还款中偿还的利息金额逐渐减少，本金金额逐渐增加。等额本金还款是每个还款期内还款金额相等，但借款人需要每期还款的本金金额相同，利息金额逐渐减少。
5. 申请条件：贷款的申请条件可以因不同的金融机构或贷款类型而异。通常，金融机构会考虑借款人的信用记录、收入情况、债务比率以及还款能力等因素来评估贷款申请。
6. 抵押物：一些贷款可能需要提供抵押物，如房屋或车辆，作为贷款的担保。如果借款人无法按时偿还贷款，贷款人有权利收回抵押物以弥补损失。
7. 费用和费率：贷款可能涉及一些额外的费用和费率，如贷款手续费、利息、滞纳金等。借款人应当了解贷款合同中规定的所有费用和费率，并确保自己能够按时支付。
8. 信用记录：借款人的信用记录是贷款机构评估借款申请的重要依据。有良好的信用记录可以提高获得贷款批准的机会，而不良的信用记录可能导致贷款申请被拒绝或贷款利率较高。
9. 贷款偿还方式：贷款的偿还方式可以是每月固定金额的还款，也可以是根据借款人的收入情况灵活变动的还款方式。借款人应根据自己的经济状况选择适合的还款方式。
总之，贷款是一项需要谨慎考虑以及充分了解的金融行为。在申请贷款之前，借款人应了解并掌握上述信息，并根据自己的实际情况选择最合适的贷款类型和还款方式。同时，借款人应按时履行还款义务，以维护良好的信用记录。