它是向商业银行或其他金融机构申请贷款，用于购买房产。借款人需要通过单位将部分工资转入公积金账户，并在满足一定条件后，可以申请公积金贷款用于购房。每个月还款金额相同，但每月还款中本金和利息的比例会逐渐改变。借款人可以在贷款期限结束之前一次性偿还剩余的本金和利息。这些是常见的房贷贷款方式，每种方式都有其优缺点和适用条件。
购房贷款是许多人买房的首选方式，而房贷指南提供了一些解释不同类型房贷贷款方式的信息。下面是一些常见的房贷方式及其解释：
1. 商业贷款：商业贷款是最常见的房贷方式之一。它是向商业银行或其他金融机构申请贷款，用于购买房产。商业贷款通常需要支付利息，并且有一定的贷款期限。
2. 公积金贷款：公积金贷款是一种由公积金管理部门提供的低息贷款方式。借款人需要通过单位将部分工资转入公积金账户，并在满足一定条件后，可以申请公积金贷款用于购房。
3. 混合贷款：混合贷款是结合商业贷款和公积金贷款的一种方式。借款人可以将部分贷款金额通过公积金贷款获得优惠利率，剩余部分则通过商业贷款获得。
4. 等额本息贷款：等额本息贷款是一种按月等额偿还本金和利息的贷款方式。每个月还款金额相同，但每月还款中本金和利息的比例会逐渐改变。
5. 等额本金贷款：等额本金贷款也是按月偿还，但每个月还款金额相同的前提下，每月还款中本金的比例是逐渐增加的，同时利息逐渐减少。
6. 一次性还款：一次性还款是对房贷的一种全额还款方式。借款人可以在贷款期限结束之前一次性偿还剩余的本金和利息。
这些是常见的房贷贷款方式，每种方式都有其优缺点和适用条件。根据个人情况和财务状况，选择适合自己的房贷方式是非常重要的。建议在选择房贷方式前，多咨询专业人士，了解各种方式的利率、期限、还款方式等详细信息。