确保自己有足够的首付款，可以提高贷款的批准率。包括个人身份证明、收入证明、银行对账单、资产证明等。确保资料的准确性和完整性，可以避免申请失败。总之，贷款前的关键要素包括信用记录、收入稳定性、债务负担、首付款能力、抵押物价值和资料准备。
贷款前的关键要素包括：
1. 信用记录：银行通常会根据申请人的信用记录评估其还款能力和信用风险。确保自己的信用记录良好，没有逾期或违约记录，可以提高获得贷款的几率。
2. 收入稳定性：银行会要求申请人提供收入证明，以确保其有足够的还款能力。因此，稳定的工作和收入来源是非常重要的。
3. 债务负担：银行通常会计算申请人的债务负担比率，即还款支出与总收入的比例。保持债务负担在可接受的范围内，可以增加获得贷款的机会。
4. 首付款能力：如果是申请房屋贷款，银行会要求申请人支付一定比例的首付款。确保自己有足够的首付款，可以提高贷款的批准率。
5. 抵押物价值：如果是申请抵押贷款，银行通常会评估抵押物的价值。确保抵押物价值高于贷款金额，可以增加贷款批准的机会。
6. 资料准备：在申请贷款前，准备充分的申请资料是非常重要的。包括个人身份证明、收入证明、银行对账单、资产证明等。确保资料的准确性和完整性，可以避免申请失败。
总之，贷款前的关键要素包括信用记录、收入稳定性、债务负担、首付款能力、抵押物价值和资料准备。遵循这些要素，可以提高贷款申请成功的几率。