需要注意的是，不同银行、金融机构和贷款类型，可能会有些许不同的要求和流程。申请人应根据具体情况提前了解所需的资料和流程，确保准备齐全并按照要求提交申请。
贷款申请要点资料准备与审批流程可以分为以下几个步骤：
1. 贷款申请资料准备：
- 身份证明：申请人及担保人的身份证复印件或原件；
- 收入证明：如工资单、个体工商户经营证明、企业财务报表等；
- 土地房产证明：如房产证、土地使用权证等；
- 工作或经营资料：公司资质证明、工商营业执照、银行对账单等；
- 还款能力证明：如征信报告、近期信用卡账单等；
- 其他资料：根据不同银行和贷款类型可能有不同要求，如毕业证、结婚证等。
2. 贷款申请审批流程：
- 申请提交：将填写好的贷款申请表和准备好的申请资料提交给银行或金融机构；
- 申请初审：银行根据申请资料进行初步审查，验证申请人的身份、收入、资产等情况；
- 评估贷款额度：根据申请人的还款能力及抵押物价值评估贷款额度；
- 评估风险系数：根据申请人的信用记录和还款能力评估风险系数；
- 审批决策：银行根据以上评估结果决定是否批准贷款；
- 签订贷款合同：银行与申请人签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等；
- 放款：银行按照合同约定的方式将贷款金额划入申请人的账户。
需要注意的是，不同银行、金融机构和贷款类型，可能会有些许不同的要求和流程。申请人应根据具体情况提前了解所需的资料和流程，确保准备齐全并按照要求提交申请。