个人根据自己的实际需求和财务状况选择适合的贷款类型。
个人住房贷款和个人商业贷款是两种不同的贷款类型，主要区别如下：
1. 贷款用途：个人住房贷款是用于购买或者建造个人住房的贷款，主要用于个人居住；个人商业贷款是用于个人投资商业经营活动的贷款，主要用于商业用途。
2. 贷款利率：个人住房贷款通常有较低的利率，因为房屋作为抵押物相对较稳定；个人商业贷款的利率相对较高，因为商业运营风险较大。
3. 贷款额度：个人住房贷款的额度通常较高，可以根据房屋价值确定；个人商业贷款的额度通常较小，由贷款用途和个人信用情况等因素决定。
4. 贷款期限：个人住房贷款的期限通常较长，可以达到数十年；个人商业贷款期限较短，一般在数年内。
5. 还款方式：个人住房贷款通常采用等额本息还款方式，每月还固定额的本金和利息；个人商业贷款可能采用等额本金还款方式或者灵活的还款方式，根据实际经营情况进行还款。
总的来说，个人住房贷款主要用于个人住房需求，贷款额度大、利率低、期限长，而个人商业贷款主要用于个人商业投资，贷款额度小、利率高、期限短。个人根据自己的实际需求和财务状况选择适合的贷款类型。