个人住房贷款的资金流失风险主要包括借款人偿还能力下降、房产价值下跌和利率上升等因素。此外，加强房产市场信息的关注，及时了解市场的变化，以便及时调整自己的资产配置。如果预计利率上升，可以考虑选择固定利率，以免贷款利率上升导致偿还压力增加。
个人住房贷款的资金流失风险主要包括借款人偿还能力下降、房产价值下跌和利率上升等因素。为了应对这些风险，可以采取以下措施：
1. 偿还能力下降：在贷款申请前，要评估自身的偿还能力，确保能够按时偿还贷款。同时，在购房前要充分考虑自己的经济状况和职业发展等因素，避免过大的贷款压力。
2. 房产价值下跌：购买房产时要进行充分的市场调研，了解当地房价的走势和发展潜力。选择有价值的房产，避免购买潜在风险较大的房产。此外，加强房产市场信息的关注，及时了解市场的变化，以便及时调整自己的资产配置。
3. 利率上升：选择利率类型时要谨慎考虑，根据自己的偿还能力和风险承受能力选择固定利率或浮动利率。如果预计利率上升，可以考虑选择固定利率，以免贷款利率上升导致偿还压力增加。
4. 做好风险管理：定期审查个人资产状况，及时了解自己的财务状况和债务情况。做好预算和财务规划，合理安排收入和支出，确保在经济困难时有足够的备用资金应对风险。
5. 购买适当的保险：购买相关的保险产品，如房屋保险和贷款保险等，以防房产损毁或自身偿还能力下降时产生的风险。
总之，个人住房贷款需要进行全面的风险评估和有效的风险管理。通过提高自身偿还能力、选择有价值的房产、合理选择利率类型和购买适当的保险等方式，可以有效减少资金流失风险。