最终选择取决于以下因素：1.贷款金额：如果需要较大额度的贷款，房屋抵押贷款可能更适合。房屋抵押贷款的还款期限也较长，但可能相对较短。
选择最适合的借款方式取决于个人的财务状况和需求。以下是房屋抵押贷款和购房按揭贷款的特点和适用情况：
房屋抵押贷款：
- 特点：借款人将现有的房屋作为抵押物，以获取贷款。
- 适用情况：适合已经拥有房屋的借款人，想要利用房屋的价值获得较大额度的贷款。此贷款用途通常比较灵活，可以用于个人消费、投资、教育等方面。
购房按揭贷款：
- 特点：借款人借款购买房屋，在房屋作为抵押物的同时，以购房为目的。购房按揭贷款通常由银行或金融机构提供。
- 适用情况：适合刚需购房者，无房产的借款人或计划购买新房的借款人。按揭贷款的额度通常与房屋的价值相关，还款期限较长，能够分期还款。
最终选择取决于以下因素：
1. 贷款金额：如果需要较大额度的贷款，房屋抵押贷款可能更适合。
2. 贷款用途：如果贷款用途较为灵活，不仅用于购房，而且可能用于其他个人消费需求，房屋抵押贷款提供了更多的选择。
3. 房屋所有权：如果借款人已经拥有房屋，可以考虑房屋抵押贷款。如果是首次购房或计划购买新房，购房按揭贷款可能是更适合的选择。
4. 还款方式：购房按揭贷款通常提供更长时间的还款期限，通常较为灵活。房屋抵押贷款的还款期限也较长，但可能相对较短。
总的来说，根据个人的财务状况和需求，可以综合考虑这些因素，选择最适合的借款方式。最好咨询专业的金融机构或咨询师，以获取专业的建议。