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典当行抵押贷款(典当行押房产证借25万可以吗)

时间:2024-03-20 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 在线贷 文档下载

第二条在中华人民共和国境内设立典当行,从事典当活动,适用本办法。第四条商务主管部门对典当业实施监督管理,公安机关对典当业进行治安管理。第七条申请设立典当行,应当具备下列条件。第九条设立典当行,应当经所在地县级以上人民政府经济贸易委员会同意,由省级人民政府经济贸易委员会批准,报国家经济贸易委员会备案。

典当行抵押房子靠谱吗

正规规模大的靠谱。

一、典当行抵押房子贷款的优点:

放款速度快,房产抵押贷款,最大的优势就是放款速度快,只要借款人手续齐全最快当天可获贷。贷款门槛低,典当行对借款人的工作、收入、信用情况基本无要求,只要借款人能提供符合典当要求的抵质押物,即可获贷。

二、典当行抵押房子缺点:

利息高,虽然典当行贷款门槛低、放款速度快,但是贷款利息颇高。期限短:典当行贷款只适合在一到两个月内继续资金周转的个人和企业。如果你有长期资金需求,还是你选择银行房产抵押贷款。虽说银行房产抵押贷款手续多,放款时间慢,但是贷款期限最长可达30年,而且贷款额度最高可达房产评估值的80%。

有关法律规定:

第一条

为规范典当行为,加强监督管理,促进典当业规范发展,根据有关法律规定,制定本办法。

第二条

在中华人民共和国境内设立典当行,从事典当活动,适用本办法。

第三条

本办法所称典当,是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行,交付一定比例费用,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。

本办法所称典当行,是指依照本办法设立的专门从事典当活动的企业法人,其组织形式与组织机构适用《中华人民共和国公司法》的有关规定。

第四条

商务主管部门对典当业实施监督管理,公安机关对典当业进行治安管理。

第五条

典当行的名称应当符合企业名称登记管理的有关规定。典当行名称中的行业表述应当标明“典当”字样。其他任何经营性组织和机构的名称不得含有“典当”字样,不得经营或者变相经营典当业务。

第六条

典当行从事经营活动,应当遵守法律、法规和规章,遵循平等、自愿、诚信、互利的原则。

第二章设立、变更和终止。

第七条申请设立典当行,应当具备下列条件。

(一)有符合法律法规规定的章程。

(二)有符合本办法规定的最低限额的注册资本。

(三)有符合要求的营业场所、安全设施和办理业务必需的其他设施。

(四)有熟悉典当业务的经营管理人员及鉴定评估人员。

(五)符合国家对典当行统筹规划、合理布局的要求。

第九条设立典当行,应当经所在地县级以上人民政府经济贸易委员会同意,由省级人民政府经济贸易委员会批准,报国家经济贸易委员会备案。

以上内容参考:百度百科-中华人民共和国公司法

典当行押房产证借25万可以吗

可以的。典当行是一种以贷款为主要业务的金融机构。其主要业务就是通过抵押财产来提供贷款服务。对于房产证这种大额财产,典当行也是可以进行抵押贷款的。典当行对于房产证的抵押贷款会有一些限制。房产证必须是真实有效的,且抵押人必须是房产证的合法拥有者。

典当行房产抵押的流程

获取房产贷款信息/
告知客户所需准备资料/
银行客户经理级公司信审人员家访并取集资料/
初审通过与客户签订合同/
出评估报告/
客户交纳评估费保险费开存折/
银行审批通过/
办理保险/
房产证办理抵押手续/
银行见它项取证放款/
http://.cn/
中国典当网,你可以去和他们交流学习一下。

房产抵押贷款怎么办理?

房产抵押贷款是恒泰同吾典当行针对已取得《房屋所有权证》的客户推出的快速融资业务。

一、当户需向典当行提供以下资料:

  1、房产两证,即房产证和土地证。

  2、身份证、户口本、婚姻证明。

  附注:

  1、房产两证,如果有共有权人,需争得共有权人同意,并提供其共有权证。

  2、婚姻证明:

  1)已婚者,提供夫妻双方结婚证明

  2)单身者,需到民政局开具单身证明

  3)离异者且没再结婚者,提供离婚证以及未婚证明

  二、审查手续

  1、客户经理先会查看相关证件,与客户交流了解房产情况,确定房产属于完全产权。

  2、上门看房。客户经理(至少两人)会上门看房子,主要查看实际房产与房产两证是否相符。

  3、由典当行指定的评估公司对该房产进行价值评估。房产最高高压价值不高于房产评估值的75%。

  4、办理抵押。由典当办事人员与房产所有权人一起去房地局办理房地产抵押,房地局会提供收件单,该收件单交给典当办事人员。

  5、放款。典当行财务部门在接到总经理批示以及见到房地局提供的收件单后,可以放款。

  三、签署合同

  该程序会在去房地局办理抵押之前进行,由借款人即房产所有权人签字。

  注意:

  1、典当行一般只能让房产所有权人才能作为借款人,因为第三方抵押没有对典当行来说风险很大,没有相关法律保障。

  2、签字这一块:已婚者需需双方到场签字(即使是个人房产也需要,因为典当行以防万一,请见谅)如果有共有权人,也需要共有权人到场签字。

  四、结清

  当户按期还本付息之后,典当行会出具注销抵押申请书和结清证明(均要盖典当行的公章),自己便可以去房地局办理抵押注销。