各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。抵押房子贷款利息是根据贷款金额、贷款期限、贷款利率以及抵押房子的实际价值等因素有关的，抵押房子贷款利息的具体金额也是不同的。还款本息总额为350706.25元，其中利息为50706.25元。以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还2750.47元。
房子抵押银行贷款利息怎么算
用房屋在银行抵押贷款利息怎样算
用房屋在银行抵押 贷款 利息计算，现各银行规定，贷款期限在一年以内（含一年），那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。
计算公式如下：到期一次还本付息额=贷款本金×[1+年 利率 （%）]（贷款期为一年），到期一次还本付息额=贷款本金×[1+月利率（‰）×贷款期（月）]（贷款期不到一年）。其中，月利率=年利率÷12。如以住房公积金贷款1万元，贷款期为7个月，则到期一次还本付息额为：10000元×[1+（4.05%÷12月）×7月]=10236.3元。
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力：其次房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。
抵押房子贷款利息是多少
抵押房子贷款利息是多少？
抵押房子贷款利息是根据贷款金额、贷款期限、贷款利率以及抵押房子的实际价值等因素有关的，抵押房子贷款利息的具体金额也是不同的。
首先，贷款金额是影响抵押房子贷款利息的重要因素之一，贷款金额越大，利息费用也会越高，反之，贷款金额越小，利息费用也会越低。
其次，贷款期限也是影响抵押房子贷款利息的重要因素之一，贷款期限越长，利息费用也会越高，反之，贷款期限越短，利息费用也会越低。
再次，贷款利率也是影响抵押房子贷款利息的重要因素之一，贷款利率越高，利息费用也会越高，反之，贷款利率越低，利息费用也会越低。
，抵押房子的实际价值也是影响抵押房子贷款利息的重要因素之一，抵押房子的实际价值越高，利息费用也会越低，反之，抵押房子的实际价值越低，利息费用也会越高。
因此，抵押房子贷款利息的具体金额是要根据上述因素的不同组合而定，比如贷款金额为50万，贷款期限为5年，贷款利率为4%，抵押房子的实际价值为100万，那么抵押房子贷款利息就是50万元×4%×5年=10万元。
房屋抵押银行贷款利率是多少
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贷款买房是现在比较普遍的购房选择，主要是因为房价偏高，并不是所有人都可以一次性付全款来购房的，故而贷款买房成为必然的选择。贷款购房一般是将房产证抵押给银行，贷款银行收取一定的利息，申请人每月偿还一定的本金及利息，那房屋抵押给银行来贷款的利率是多少呢?下面就随小编一起来了解下吧。
1、中国银行
房屋抵押银行贷款利率通常是根据贷款期限的长短来决定的，中国银行房屋贷款多的利率分别为一年以内的时间是4.60%、一年到五年的时间是5.00%、超过五年的时间是按5.15%的利率收取的，中国银行的利率是根据中国人民银行来调整的。
2、中国工商银行
中国工商银行的房屋贷款利率是在基准利率上往上调整10%而来的，即六个月以内的时间是4.86%的利率、六个月到一年的时间是5.31%的贷款利率、一年到三年的时间是5.4%的贷款利率、三年到五年时间的贷款利率为5.76%、超过五年时间的贷款年利率为5.94%。
3、中国农业银行
中国农业银行的房屋贷款利率是在基准利率上往上调整5%-20%而来的，故而一年时间内的贷款利率为4.35%左右、一年到三年的贷款利率为为4.5%左右、三年到五年时间内的贷款利率为4.75%、超过五年时间的贷款年利率为4.9%。
4、中国建设银行
中国建设银行的房屋贷款利率是在基准利率上浮20%而来的，其六个月时间内的贷款利率为6.1%、六个月到一年时间内的贷款利率为6.56%、一年到三年时间内的贷款利率为6.65%、三年到五年时间贷款利率为6.9%、超过五年时间的贷款利率为7.05%。
编辑小结：以上就是关于房屋抵押银行贷款利率的介绍，不同银行的房屋抵押贷款利率都是有所差别的，不过都是根据都是根据央行发布的基准利率来浮动的，希望小编分享的内容能给大家一些参考。
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建设银行房屋抵押贷款30万10年还月供和利息各是多少？30万5年还各是多少？
回答如下：当前的商业贷款利率是5年以下（含）6.65%，5年以上6.80%，还款方式有两种，现分别计算如下：
一、贷款30万、期限10年、利率6.80%：
1、等额本息法：月还款额为3452.41 元（每月相同）。还款本息总额为414289.19 元，其中利息为114289.19 元。
2、等额本金法：第一个月还款额为4200.00 元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为2514.17元。还款本息总额为402850.00 元，其中利息为114289.19 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还11439.19 元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
二、贷款30万、期限5年、利率6.65%：
1、等额本息法：月还款额为5890.95 元（每月相同）。还款本息总额为353456.72 元，其中利息为53456.72 元。
2、等额本金法：第一个月还款额为6662.50 元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为5027.71元。还款本息总额为350706.25 元，其中利息为50706.25 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还2750.47 元 。
对于提前还款问题，在贷款正常还款一年以后，可以申请提前还款，可以部分提前，也可可以全部提前结清。
房产抵押贷款怎么计算?
目前银行执行的基准利率为：一年以下(含一年)利率为4.35%；
一年至五年(含五年)利率为4.75%；
五年以上为4.90%。
需要提醒大家的是，办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。
1、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。
2、最新贷款基准利率表显示，五年以上银行贷款基准利率为4.9%，房屋个人抵押贷款与购房按揭贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的，而住房按揭贷款首套房下浮10-30%，这是他们的主要区别。
3、房产证抵押贷款一般是基准利率上浮10%-40%，各个银行不一样的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下再决定在哪个银行做。
4、房产证抵押贷款利息计算方法分析：根据用于抵押房产证对应的房产是否偿清贷款，可获得的贷款额度也是不一样的。