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银行抵押贷款怎么贷 银行贷款抵押购房的流程

时间:2024-04-04 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 在线贷 文档下载

银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下:1、向银行提交贷款申请:内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

银行贷款抵押购房的流程

向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款。银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下: 1、向银行提交贷款申请:内容要说明贷款的用途、金额及期限等。 2、递交贷款资料:如果是个人申请房屋抵押贷款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产,应提供的材料有:企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。 3、看房评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。 4、报批贷款:房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。 5、签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。 6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。 7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

银行抵押贷款具体流程…

答;1、现在几乎每个银行都可以办理抵押贷款,只要有房产证就可以了。 2、抵押贷款必须经过担保公司,而一般都是银行指定的担保公司。具体的流程包括评估、抵押登记、担保、放款等等,不过这些都不需要你操心,到银行去找理财部门,那里都有指定的担保公司现场办公,他们都是一站式服务的,只需交纳少许服务费,他们会帮你把一切搞定。 3、建议你去招商银行,招商银行办事效率高,规范,服务周到;而且招行的抵押贷款灵活多样,可以根据你的需要选择适当的贷款方式。我实际操作比较过建行、中行、建行和招行,招行最好。