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银行抵押贷款还不上 房屋抵押贷款还不上怎么办?

时间:2024-04-05 作者: 小编 阅读量: 3 栏目名: 在线贷 文档下载

房屋抵押贷款还不上怎么办?银行一般会在逾期还款半年左右的时点,向法院提起拍卖房屋的诉讼请求。其次,如果银行贷款没有及时还上的话。不过根据最新的法律规定,要求债务人的配偶承担共同还款义务的举证责任在债权人这一方。

房屋抵押贷款还不上怎么办?

房屋抵押贷款还不上有两种解决方法:

1.向贷款机构寻求帮助建议那些还款能力不足的借款人,可以在贷款即将到期时,选择向其他贷款机构寻求帮助,如果额度较小,可以考虑申请无抵押贷款;如果额度较大,可以让担保公司帮你垫资还清尾款,解除房屋抵押,再向银行申请一笔新的贷款,得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。2.“享受”还款宽期限如果出现财务危机,未能按期还款,借款人可以钻政策空子,“享受”还款宽限期。具体说来,逾期还款后,房屋不会马上被拍卖。银行一般会在逾期还款半年左右的时点,向法院提起拍卖房屋的诉讼请求。

欠银行贷款还不上会坐牢吗

你好,首先只要你的父亲没有诈骗的故意,或者为获得贷款而提供虚假资料的话,一般不会涉及到刑事责任的,所以不会坐牢。
其次,如果银行贷款没有及时还上的话。银行会一直打电话来催债,并且伴随着的是高额罚息,而你父亲的信用也会被纳入不良记录,很可能被列入失信黑名单,之后你的父亲想要继续办理信用卡或者贷款之类的,都很困难了。
在银行各种方法都穷尽的情况下,你父亲仍然还不上贷款,银行会追究你的民事责任,向法院起诉,诉讼过程中还有可能向法院申请财产保全,查封你父亲在乡下的房产,到执行阶段申请强制执行,拍卖、变卖你父亲的房产以实现债权,虽然贷款时没有提供担保人和第二还款人,但是你父亲在贷款的时候有将保单抵押给银行,保单价值也会作为法院执行的一部分,为银行实现债权。另外,你的父亲也会被下达限制消费令,银行很可能向法院申请执行你父亲的工资收入(除了基本生活费部分)。
还有,如果你父亲的贷款是在夫妻婚姻关系存续期间,并且贷款的钱是用于家庭共同生活或者生产经营,那你的母亲也要承担还款责任。不过根据最新的法律规定,要求债务人的配偶承担共同还款义务的举证责任在债权人这一方。
最后一点,你父亲的这两笔贷款期限都是2年,都还没有到期,所以现在考虑还不上钱是不是过早了呢?