如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。不过，不管银行的实际利率如何执行，房贷基准利率均按照央行发布的同期同档次贷款基准利率执行。2015年5月11日起执行的最新银行贷款基准利率表：以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%
房屋抵押贷款，银行利率多少？
房屋抵押贷款利率一般是基准利率上浮20%，现在银行基准利率如下：利率项目 年利率(%)
六个月以内（含6个月）贷款 4.60
六个月至一年（含1年）贷款 4.60
一至三年（含3年）贷款 5.00
三至五年（含5年）贷款 5.00
五年以上贷款 5.15
房屋抵押银行贷款利率最新是多少
各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。不过，不管银行的实际利率如何执行，房贷基准利率均按照央行发布的同期同档次贷款基准利率执行。
2015年5月11日起执行的最新银行贷款基准利率表（更新于2015年5月11日）：
以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%