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婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗 婚前买的房子,婚后算共同财产吗

时间:2024-06-16 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 在线贷 文档下载

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

婚前贷款买房属于共同财产吗

1、不属于共同财产,因为:(1)婚前贷款买房,那么该住房属于登记人婚前个人财产。(2)婚后还贷所用钱款,以及婚后还贷起住房增值部分权益,这些属于婚后共有财产。2、法律依据:《婚姻法》第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。以上就是关于“婚前贷款买房属于共同财产吗”的内容。

婚前买的房子,婚后算共同财产吗

婚前购买的房产应算婚前财产,如果你的房产证的所有人是你一个人的名字,那你有100%的处置权。如果婚后共同还部分房贷的话,则共同还贷部分,两人各占一半,并要有还贷的依据才能算数。