现在住房商业贷款和住房公积金贷款5年以上利率是多少?五年期贷款基准利率4.75%，五年以上期贷款利率4.9%。
现在住房商业贷款和住房公积金贷款5年以上利率是多少?
展开全部1、商业贷款5年以上按揭利率为7.83%，下浮15%，即6.6555%
2、住房公积金贷款5年以上，5.22%，不浮动
3、贷12W，要看你自己的收入情况，再定年限
银行审批时，月供款额不能超过你月收入的50%
4、你用Excel输入以下公式：
每月供款额：
=-pmt(R/12,N,PV) （在EXCEL输入左边的公式）
其中：pmt()是等额本息还款的函数
R 是利率,除12是将年利率化月利率
N，是月数，用年数*12，即20年，即240月
PV，是你的贷款金额，12W,就是12000