中国人民银行贷款利率中国人民银行贷款利率只是基准利率，银行贷款时的利率是合同利率,可以在基准利率上自由浮动。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。
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