首付比例20%以上。贷款发放后，借款人应从次月起在每月的还本复息日前将还款资金足额存入个人还款账户，否则计收罚息。可提前部分或全部偿还贷款，但需提前通知承办银行并取得同意。
住房公积金管理贷款在额度期限利率和偿还有哪些规定
住房公积金管理贷款在额度期限利率和偿还有哪些规定： 1、最高限额：最高限额不超过40万元，配偶参贷后不超过80万元，同时不得超过借款人及配偶住房公积金账户余额之和的15倍。首付比例20%以上。 2、贷款期限：最长贷款期限不超过30年，还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。 3、贷款利率：按中国人民银行规定的住房公积金个人贷款利率执行，并随国家利率调整而调整。现行公积金贷款利率是：5年期以下贷款年利率4.45%，5年期以上贷款年利率4.9%。 4、贷款发放：公积金贷款委托商业银行发放，所贷资金直接交付给房地产开发企业，或二手房售房方，货置换贷款本人。 5、贷款偿还：可采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还。贷款发放后，借款人应从次月起在每月的还本复息日前将还款资金足额存入个人还款账户，否则计收罚息。可提前部分或全部偿还贷款，但需提前通知承办银行并取得同意。2015年公积金贷款的额度怎么计算
各地规定不同一般情况下，有4个条件，其中最低的就是贷款额度
1. 不超过公积金账户余额的10~40倍
2. 不超过房屋价格的70%（最新的是80%）
3. 还款年限 退休年龄-现在年龄+5； 还款月供不超过 缴纳基数（月收入）的50%；
4. 最高贷款额度 20万~120万不等（各个城市规定不同，一人参贷，二人参贷不同）