还款方式有等额本息和等额本金。房贷40万20年月供多少以下是两种计算方式等额本息月供2994.08等额本金第一个月月供3850后面月份逐次减少。贷款总额400000年利率0.049贷款年限20年：等额本息法月供还款额是：2617.78元、总还款金额是：628267.2元、共应还利息：228267.2元。等额本金法首月应归还金额是：3300元。
房贷40万20年月供多少？
房贷40万20年的月供还需要知道你的贷款利率和还款方式才能知道。贷款利率有两种，如果你的房贷是商业贷款，5年以上基准利率是4.9%，如果是公积金贷款，5年以上基准利率是3.25%。还款方式有等额本息和等额本金。
按照基准利率算的话，月供是：
1、等额本金还款：商业贷款时，首月月供为3300元，往后每月递减6.81元;公积金贷款时，首月月供为2750元，往后每月递减4.51元。
2、等额本息还款：商业贷款时，月供为2617.78元;公积金贷款时，月供为2268.78元。
本人购买首套房，贷款40万，分期20年，请问利息一共多少？
根据你所描述的情况，按照现行的央行利率(不按照具体银行利率是因为全国各地银行的利率各不相同)银行贷款40万，按揭20年，月供如下:等额本息还款法：贷款总额 400000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 2729.01 元 总支付利息 254961.53 元 本息合计 654961.53 元
等额本金还款法：贷款总额 400000.00 元 还款月数 240 月 首月还款 3466.67 元每月递减：7.50 元 总支付利息 216900.00 元 本息合计 616900.00 元
具体情况你可以根据自己的收入，负债情况，酌情选择合适自己的来办理。
房贷40万20年月供多少
以下是两种计算方式 等额本息 月供2994.08 等额本金 第一个月月供3850 后面月份逐次减少。40万的贷款20年还清一个月要还多少?
贷款总额400000年利率0.049贷款年限20年 ： 等额本息法月供还款额是： 2617.78元、总还款金额是：
628267.2元、共应还利息： 228267.2元。
等额本金法首月应归还金额是：
3300 元。