郊县地区申请人一方缴存住房公积金，贷款最高限额为35万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款最高限额为50万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为55万元。目前，夫妻一方进行公积金贷款最高额度为40万，夫妻双方公积金贷款的最高额度为60万。管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由管理中心承担。
沈阳公积金交多久可以贷款买房 沈阳公积金缴存多久可买房
1、公积金交多久可以贷款买房
根据沈阳市住房公积金管理中心的规定，职工连续缴存公积金满6个月就可以申请贷款购买自住住房。也就是说，如果职工在沈阳购买房屋时想要使用公积金贷款，必须先连续缴存公积金满6个月。
此外，申请人必须具备一定的信用记录和资产证明，并且通过银行的贷款审核，符合贷款标准更容易获得公积金贷款。
2、公积金贷款额度与周期
沈阳公积金贷款的额度和周期主要由以下因素决定：
首先，贷款额度取决于申请人的月缴存额和缴存时间。每个职工贷款最高额度为80万元，最长还款期限为25年。
其次，申请人的年龄也会影响贷款周期。根据规定，年龄在25周岁（含）以下的贷款人最长还款期限为25年，而年龄在25岁至45岁之间的贷款人最长还款期限为20年。
3、公积金贷款的利率
沈阳公积金贷款的利率分为两种，一种是固定利率，另一种是利率上浮，根据不同的还款方式选择不同的利率。
对于固定利率，一旦确定不会再次调整。例如，2021年沈阳市公积金贷款的固定利率为3.25%，即贷款利率不会在还款期内发生变化。
利率浮动取决于客户的资信情况，例如信用评级，公积金账户余额以及房屋抵押品价值等。
4、如何申请公积金贷款
在沈阳市申请购房公积金贷款，需要职工提供以下材料：
1.身份证复印件
2.职工公积金连续缴存6个月以上明细
3.工资收入证明原件
4.开发商售房合同（购房协议）原件
5.银行流水证明，可以证明还款能力
6.购房首付款的证明
7.如果申请人有其他贷款，需要提交其他银行贷款证明
8.其他可能需要的相关证明文件。
沈阳公积金贷款额度
沈阳公积金贷款申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为60万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为80万元。郊县地区申请人一方缴存住房公积金，贷款最高限额为35万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款最高限额为50万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为55万元。
【拓展资料】
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的20%；贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记的保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
沈阳住房公积金贷款最高额度是多少？有什么要求或者标准？
您好！公积金贷款额度是按照住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的一定比例（例如首付30%，贷款额度为房价的70%）、借款人的还款能力（一般不超过家庭月收入的50%）、最高贷款限额四方面因素分别计算，以其中最小值为贷款额度。
目前，夫妻一方进行公积金贷款最高额度为40万，夫妻双方公积金贷款的最高额度为60万。
沈阳市住房公积金最多可贷款多少
沈阳市住房公积金申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为60万元，家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为80万元。根据《沈阳住房公积金商品房贷款政策指南》第四条 贷款额度、比例、期限及利率：申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为60万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为80万元。
郊县贷款最高限额按规定执行：辽中、新民、康平、法库管理部申请人一方缴存住房公积金，贷款最高限额为35万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款最高限额为50万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为55万元。
具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限，且不超过申请人及共同申请人公积金账户缴存余额的15倍(公积金账户缴存余额不足2万元的，按2万元计算)。首次购买普通商品房，贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%，且不得超过贷款最高额度。
扩展资料：
《沈阳市住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向管理中心申请住房公积金贷款，并提供担保。管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由管理中心承担。
第二十八条 住房公积金的增值收益应当存入管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
参考资料来源：沈阳住房公积金中心——沈阳住房公积金商品房贷款政策指南