如果市场正在上涨且贷款利率相对较低，购房可能是一个不错的投资选择。然而，购房也存在房产税、维修费用等成本，需要综合考虑。最重要的是，做出明智的选择需要综合考虑以上因素，并根据自己的具体情况进行权衡和决策。
在决定是否贷款还是租房时，你需要考虑以下几个关键因素：
1. 财务状况：评估自己的财务能力，包括收入、支出、储蓄等。如果你有足够的首付和稳定的收入来源，支付月供不会对生活造成过大负担，则可以考虑贷款购房。
2. 购房需求：考虑你的长期计划和需求。如果你计划在当前城市生活较长时间，并且稳定的居住环境很重要，贷款购房可能是一个较好的选择。如果你经常需要搬家或暂时无法确定居住地点，租房可能更适合。
3. 房地产市场：了解当地房地产市场的走向和趋势，这可能会影响房价和贷款利率。如果市场正在上涨且贷款利率相对较低，购房可能是一个不错的投资选择。
4. 长期投资回报考量：考虑房地产的长期投资回报。如果你拥有足够的资金进行购房，并且相信房地产市场会持续增值，贷款购房可能是可行的。然而，购房也存在房产税、维修费用等成本，需要综合考虑。
5. 灵活性：租房相对更具有灵活性，可以根据需要选择合适的居住地点和租期。如果你想要更多的生活方式和居住选择，租房可能更适合。
最重要的是，做出明智的选择需要综合考虑以上因素，并根据自己的具体情况进行权衡和决策。如果对于房贷购房和租房依然存在疑问，也可以咨询专业的房地产经纪人或金融机构获取更多具体建议。