以商业房地产贷款为例，企业可以借此购买办公楼、商业物业等。此外，商业贷款也可以用于企业的设备购买、经营资金周转等，以支持企业的正常经营。而个人贷款则是针对个人消费和个人需求的贷款方式。个人贷款的用途相对广泛，可以用于购买房屋、车辆、教育支出、日常消费等。个人贷款通常根据个人的收入和信用评级来决定贷款额度和利率。根据个人或企业的情况来选择能够满足申请条件的贷款方式。
商业贷款和个人贷款是两种常见的贷款方式，用途和申请条件不同，因此在选择时需要根据需求来判断何种方式更合适。
商业贷款主要用于企业的经营和发展。以商业房地产贷款为例，企业可以借此购买办公楼、商业物业等。此外，商业贷款也可以用于企业的设备购买、经营资金周转等，以支持企业的正常经营。
而个人贷款则是针对个人消费和个人需求的贷款方式。个人贷款的用途相对广泛，可以用于购买房屋、车辆、教育支出、日常消费等。个人贷款通常根据个人的收入和信用评级来决定贷款额度和利率。
在选择合适的贷款方式时，需要考虑以下几个因素：
1. 用途：首先要明确贷款的用途是个人消费还是企业经营发展。根据具体的需求来选择商业贷款或个人贷款。
2. 贷款额度和利率：商业贷款通常额度较大，利率相对较低，适合大额投资和长期借款；个人贷款则根据个人收入和信用评级来确定贷款额度和利率。根据个人或企业的经济状况来选择合适的贷款方式。
3. 申请条件和手续：商业贷款通常需要提供企业的相关证明文件，如营业执照、财务报表等；个人贷款则需要提供个人身份证明、收入证明等文件。根据个人或企业的情况来选择能够满足申请条件的贷款方式。
4. 还款能力和风险承担：商业贷款一般需企业还款，个人贷款则个人负责。根据个人或企业的还款能力和风险承受能力来选择适合的贷款方式。
总之，根据贷款的用途、额度、利率、申请条件和还款能力等因素来选择合适的贷款方式，以满足个人或企业的资金需求。