需要准备好个人身份证明、收入证明、征信报告和购房合同等相关材料。请知悉，贷款买二手房具体操作可能会因地区的法律规定、贷款机构要求和个人情况的不同而有所变化。
要通过贷款买下心仪的二手房，可以按照以下步骤进行：
1. 确定预算：首先确定自己的购房预算，包括贷款额度和自己可以支付的首付款。
2. 定义购房需求：明确自己对买房的具体需求，例如房屋面积、地理位置、周边设施等。
3. 寻找合适的二手房：通过房产中介、房产网站或个人渠道找到合适的二手房选项，并与卖家、中介进行联系。
4. 预约看房：预约看房时间，亲自前往二手房现场考察，了解房屋状况。
5. 获取购房贷款：根据自身的经济状况和信用评估，向银行或贷款机构申请购房贷款。需要准备好个人身份证明、收入证明、征信报告和购房合同等相关材料。
6. 开展房屋交易：与卖家协商价格，签订二手房买卖合同并支付定金，确定购房意向。
7. 购房贷款审批：贷款机构对贷款申请进行审查和核准，并根据购房情况发放贷款。
8. 完成过户手续：完成购房贷款的审批后，与卖家签署正式的买卖合同并办理过户手续。
9. 支付首付款和按揭还款：根据贷款合同支付首付款，然后按照合同约定每月按时偿还贷款。
请知悉，贷款买二手房具体操作可能会因地区的法律规定、贷款机构要求和个人情况的不同而有所变化。建议在购房过程中咨询专业人士或经验丰富的房产中介以获取更准确的建议和指导。