等额本金还款每期还款金额固定，但利息逐渐减少；等额本息还款每期还款金额相同，但利息逐渐增加。抵押是指借款人提供房屋、车辆或其他财产作为担保，以防止出现违约情况。逾期还款是指借款人未能按时偿还贷款。逾期还款会导致额外的利息费用和信用记录受损。信用评级较高的借款人通常获得更有利的贷款条件。
贷款是指一方向另一方借入资金，并约定以一定的利率和期限进行偿还的借贷行为。以下是一些贷款常识：
1. 贷款分类：贷款可以分为个人贷款和企业贷款。个人贷款通常用于购买房屋、车辆、教育支出等个人消费，而企业贷款用于企业经营、扩张、投资等。
2. 利率：贷款的利率是指借款人需要支付的利息费用。利率根据市场情况和借款人信用评级等因素而定，通常以年利率的形式呈现。
3. 还款方式：贷款的还款方式包括等额本金还款和等额本息还款。等额本金还款每期还款金额固定，但利息逐渐减少；等额本息还款每期还款金额相同，但利息逐渐增加。
4. 还款期限：贷款的还款期限是指借款人约定的偿还贷款的时间段。还款期限可以根据贷款金额和借款人的经济实力等因素进行调整。
5. 抵押与担保：在某些情况下，贷款可能需要提供担保或抵押物。担保是指第三方（例如担保公司）对贷款进行担保，以确保贷款能够按时偿还。抵押是指借款人提供房屋、车辆或其他财产作为担保，以防止出现违约情况。
6. 提前还款和逾期还款：借款人在贷款合同约定的还款期限之前偿还贷款称为提前还款。逾期还款是指借款人未能按时偿还贷款。逾期还款会导致额外的利息费用和信用记录受损。
7. 信用评级：贷款申请人的信用评级是衡量其还款能力的重要指标。信用评级较高的借款人通常获得更有利的贷款条件。
请注意，这些贷款常识仅供参考，具体的贷款流程和条款可能会根据不同的国家和地区而有所差异。在申请贷款之前，建议咨询相关专业人士以获取详细和准确的信息。