在房产贷款中，常见的担保方式包括抵押、质押和保证。银行可以在借款方无法偿还贷款时，通过处置质押物来收回欠款。这种方式相对于抵押可以得到更高的贷款额度，但仍然存在丧失质押物的风险。此外，还应结合自身情况和风险承受能力来选择担保方式。
在房产贷款中，常见的担保方式包括抵押、质押和保证。选择适合自己的风险保障需要综合考虑以下因素：
1. 抵押：抵押是指将房产作为借款的抵押物。如果借款方不能按时偿还贷款，银行可以通过拍卖抵押物来收回欠款。这种方式可以得到较低的利率，但如果无法还款，会损失房产。
2. 质押：质押是指将房产权证书或其他有价证券作为贷款的担保。银行可以在借款方无法偿还贷款时，通过处置质押物来收回欠款。这种方式相对于抵押可以得到更高的贷款额度，但仍然存在丧失质押物的风险。
3. 保证：保证是指借款方担保人承担连带责任，即在借款人无力偿还贷款时，保证人负责还款。这种方式相对于抵押和质押的风险较小，但需要有可靠的保证人，并且保证人的信用状况会对贷款利率产生影响。
为了减少风险，可以考虑综合利用以上担保方式，以提高风险分散性。例如，可以将部分房产进行抵押，同时选择可靠的保证人提供连带责任保证。
此外，还应结合自身情况和风险承受能力来选择担保方式。如果有稳定的收入和较高的还款能力，可以选择抵押或质押方式，以获取更低的利率和更大的贷款额度。如果没有合适的担保物或者不愿意承担较大的风险，可以选择保证方式。