具体选择哪种贷款方式，需要根据个人的需求、财务状况以及利率市场的状况等多方面因素进行综合考虑。
公积金贷款与商业贷款在利率方面有一定的差异，下面是它们的利率优劣对比：
1. 利率水平：公积金贷款的利率通常较低，一般为国内基准利率的0.7倍左右，而商业贷款的利率则较高一些，通常为国内基准利率或基准利率上浮一定比例。
2. 利率稳定性：公积金贷款的利率相对较为稳定，一般不会随着市场利率的波动而变动太大，而商业贷款的利率则较为灵活，会随着市场利率的变动而相应调整。
3. 还款方式：公积金贷款通常采用等额本金还款方式，即每个月还款额相同，但利息逐渐减少，而商业贷款通常采用等额本息还款方式，即每个月还款额固定，但利息逐渐增加。
4. 申请条件：公积金贷款通常需要申请人在所在城市有一定的缴存时间和金额要求，并需要提供相应证明材料，而商业贷款则主要考虑申请人的资信状况、还款能力等因素。
总的来说，公积金贷款的利率较低、稳定性好，适合购房者贷款购房；商业贷款的利率较高、灵活性好，适合一些投资性贷款或者其他消费贷款。具体选择哪种贷款方式，需要根据个人的需求、财务状况以及利率市场的状况等多方面因素进行综合考虑。