办理房贷所需的材料包括：1.身份证明：借款人及共同借款人的身份证原件和复印件。需要注意的是，具体所需材料可能因银行政策和个人情况而有所不同，建议在办理房贷前先咨询所涉银行或金融机构，了解清楚具体材料要求。
办理房贷所需的材料包括：
1. 身份证明：借款人及共同借款人的身份证原件和复印件。
2. 婚姻证明：已婚借款人需要提供结婚证原件和复印件；未婚借款人需提供单身证明。
3. 房屋证明：房屋产权证或购房合同原件和复印件。
4. 收入证明：固定收入的借款人需提供工资流水、收入证明或税务证明；自营借款人需提供企业经营证明或银行对账单。
5. 借款人的个人征信报告。
6. 银行流水：一般要求提供近6个月的个人银行流水账单。
7. 购房首付款证明：提供首付款来源的证明，例如存款证明或赠与证明。
8. 其他材料：根据银行要求，可能需要提供其他材料，如居住证明、抵押物评估报告等。
需要注意的是，具体所需材料可能因银行政策和个人情况而有所不同，建议在办理房贷前先咨询所涉银行或金融机构，了解清楚具体材料要求。