双方可能进行多轮的谈判，直到达成购房价格的一致意见。签订买卖协议一旦确定购房价格，买方和卖方将签订正式的买卖协议。协议中包含房屋描述、价格、交付日期、付款方式等具体条款，以及双方的权利和义务。签订协议后，买方通常需要支付定金作为意向金或保证金。贷款机构会核验买方的个人信用情况、收入证明以及购房预算等。结束交易一旦物业交接和验收完成，房屋买卖交易便正式结束。买方获得房屋的所有权，卖方获得购房款项。

房屋买卖交易过程中的关键步骤

卖方委托和准备

卖方决定出售房屋后，首先需要委托中介机构或律师代理卖房事宜。卖方需要提供房屋相关证件和资料，如房产证、身份证、权属证明等。同时，卖方还需对房屋进行维修、清洁等必要准备工作，以展示房屋的良好状态。

房屋评估与报价

购房者通常会委托专业评估师对目标房屋进行评估，以确定合理的购房价格。基于评估结果，买方和卖方可以进行报价和议价。双方可能进行多轮的谈判，直到达成购房价格的一致意见。

签订买卖协议

一旦确定购房价格，买方和卖方将签订正式的买卖协议。协议中包含房屋描述、价格、交付日期、付款方式等具体条款，以及双方的权利和义务。签订协议后，买方通常需要支付定金作为意向金或保证金。

办理贷款和核验

如果买方需要贷款购房，他们需要与贷款机构协商并办理相关手续。贷款机构会核验买方的个人信用情况、收入证明以及购房预算等。一旦贷款通过，买方可以继续进行后续交易步骤。

过户过程

房屋过户是交易的关键环节。卖方需要办理房屋产权过户手续，将房屋所有权转移给买方。双方需准备齐全的过户文件，如过户申请书、过户证明等。过户时，买方需要支付剩余的购房款项。

物业交接和验收

在交易完成后，买方和卖方进行物业交接和验收。卖方将房屋钥匙、相关设施和文件等移交给买方。买方对房屋进行验收，以确保房屋状态与协议中的描述一致。如发现问题，买方和卖方可以协商解决或要求修复。

结束交易

一旦物业交接和验收完成，房屋买卖交易便正式结束。买方获得房屋的所有权，卖方获得购房款项。双方可能还需要办理相关税费等手续，如缴纳印花税、房产税等，以确保交易合法有效。

房屋买卖交易过程中需要经过委托和准备、房屋评估与报价、签订买卖协议、办理贷款和核验、过户过程、物业交接和验收等一系列关键步骤。这些步骤对于买卖双方来说都至关重要，需要耐心和细心处理。通过合作和协商，购房者可以在房屋买卖交易中获得满意的结果。