最终选择还款期限是一个个人决策，应仔细评估自身的财务情况和目标，并选择最适合自己的选项。
选择房产贷款的还款期限是一个重要决策，以下是长期和短期还款期限的比较，以及如何做出选择的因素：
长期还款期限：
1. 期限通常为20年或更长。
2. 每月还款较低，可以减轻负担，提供更大的资金流动性。
3. 可获得更高的贷款额度，购买更昂贵的房产。
4. 可以利用房产升值潜力，增加投资回报。
5. 总利息成本较高。
短期还款期限：
1. 期限通常为15年或更短。
2. 每月还款较高，但总利息成本低。
3. 还款期间短，可以更早完全拥有房产。
4. 短期还贷可以增加债务自由度，在较短时间内减少负债。
5. 购买较昂贵的房产可能受限。
如何抉择：
1. 考虑个人财务状况和预算：根据每月可支配收入和未来的收入预测，确定是否能承担长期或短期的还款。
2. 贷款利率：如果当前贷款利率较低，长期贷款可能更有吸引力。
3. 投资计划：如果计划在短期内卖出房产并获利，短期还款可能更好。
4. 未来规划：考虑未来的财务目标，包括退休计划等，决定还款期限。
5. 咨询金融顾问：专业的金融顾问可以帮助评估个人情况，并提供专业建议。
最终选择还款期限是一个个人决策，应仔细评估自身的财务情况和目标，并选择最适合自己的选项。