当房产闲置且不产生收入时，可以考虑将其作为投资资产，通过贷款的方式进行出租，从而获取租金收入。其次，通过出租房产，可以增加资产的现金流，并降低对贷款的偿还压力。另外，出租业务相对较为稳定，可以长期持有，获得更长期的投资回报。首先，需要考虑市场需求和租金收益率，确保能够覆盖贷款利息和其他相关费用。最后，还需要仔细审查相关法律和金融政策，确保合规性。
利用闲置房产贷款开展物业出租生意是一种理财新选择。当房产闲置且不产生收入时，可以考虑将其作为投资资产，通过贷款的方式进行出租，从而获取租金收入。
这种理财方式有以下几个优点。首先，利用闲置房产出租可以获得稳定的租金收入，有效利用了资产资源。其次，通过出租房产，可以增加资产的现金流，并降低对贷款的偿还压力。另外，出租业务相对较为稳定，可以长期持有，获得更长期的投资回报。
然而，投资者在选择此理财方式时需要注意一些风险。首先，需要考虑市场需求和租金收益率，确保能够覆盖贷款利息和其他相关费用。其次，需要考虑租赁风险，即可能出现租客违约或者房屋闲置无人租赁的情况。最后，还需要仔细审查相关法律和金融政策，确保合规性。
在进行这种理财方式前，投资者应该对自己的经济状况进行评估，并与专业的金融机构或理财顾问咨询，确保自己具备足够的还款能力和理财知识。