请注意，不同的银行或金融机构可能对贷款申请材料的要求有所不同，建议在申请贷款前与银行或金融机构进行沟通，了解具体的材料要求。
1. 身份证原件和复印件：包括申请人及配偶的身份证复印件；
2. 房产证原件和复印件：包括申请房贷的房产证复印件；
3. 结婚证原件和复印件：适用于已婚申请人，需要提供结婚证的原件和复印件；
4. 工作证明：需提供单位出具的工作证明，包括工作单位的名称、申请人的职位、工作时间、工资收入等信息；
5. 银行流水：提供近三个月的个人银行流水，用于证明收入和财务状况；
6. 户口本原件和复印件：需要提供户口本的原件和复印件；
7. 房屋买卖合同：适用于购房贷款，提供房屋买卖合同的原件和复印件；
8. 权属证明：提供与申请房产相关的权属证明材料，包括土地使用证、建设工程规划许可证等；
9. 还款能力证明：如有其他负债，需提供还款能力证明，如车贷还款凭证等；
10. 其他个人资产证明：如有其他个人资产，如存款证明、股票证券等，需要提供相应的资产证明材料；
11. 其他补充材料：根据银行或金融机构的要求，可能需要补充提供其他材料，如担保人资料、房屋评估报告等。
请注意，不同的银行或金融机构可能对贷款申请材料的要求有所不同，建议在申请贷款前与银行或金融机构进行沟通，了解具体的材料要求。