要确定哪种更划算，需要考虑以下几个因素：1.利率：定期存款利率是银行给予存款人的回报利率，而房产贷款利率是银行向贷款人收取的利率。一般情况下，房产贷款利率会高于定期存款利率。因为在购房过程中，房屋价格可能会增长，可以获得资产价值的提升。而购房投资会面临市场变动，有机会获得更高的回报。这样可以降低购房成本。总的来说，具体判断哪种更划算，需要考虑个人的经济状况、投资偏好和市场情况等因素。
要确定哪种更划算，需要考虑以下几个因素：
1. 利率：定期存款利率是银行给予存款人的回报利率，而房产贷款利率是银行向贷款人收取的利率。一般情况下，房产贷款利率会高于定期存款利率。
2. 收入增长：如果个人收入增长稳定，且能够承担房贷利息和还款，那么购房可能更划算。因为在购房过程中，房屋价格可能会增长，可以获得资产价值的提升。
3. 预期回报：定期存款作为一种低风险的投资方式，回报相对较低。而购房投资会面临市场变动，有机会获得更高的回报。
4. 税收政策：在一些国家和地区，购房可能享受税收优惠政策，例如房贷利息可以抵扣个人所得税。这样可以降低购房成本。
总的来说，具体判断哪种更划算，需要考虑个人的经济状况、投资偏好和市场情况等因素。