6.进行抵押登记：借款人需要将房产进行抵押登记，确保银行或金融机构在借款期间拥有合法权益。
房产抵押贷款申请的实际操作过程一般包括以下步骤：
1. 咨询与了解：首先，借款人需要咨询相关银行或金融机构的贷款产品，并了解贷款申请的基本要求、利率、期限等信息。
2. 准备申请材料：根据银行或金融机构要求，借款人需要准备申请材料，包括身份证明、收入证明、房产证明、银行流水等。
3. 提交申请：将准备好的申请材料递交给银行或金融机构，填写申请表格，并签署相关协议。
4. 银行审核：银行或金融机构会对借款人的申请进行审核，包括信用评估、还款能力评估、抵押物评估等。
5. 签订贷款合同：审核通过后，银行或金融机构将与借款人签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式和期限等相关条款。
6. 进行抵押登记：借款人需要将房产进行抵押登记，确保银行或金融机构在借款期间拥有合法权益。
7. 放款及还款：在申请通过后，银行或金融机构将贷款金额划入借款人的指定账户，借款人按合同约定的还款方式和期限进行还款。
需要注意的是，不同银行或金融机构具体要求和流程可能会有所不同，借款人在申请过程中应留意银行或金融机构的指引和要求，并如实提供所需的申请材料。