信用记录良好的申请人更容易通过审核。他们还会考虑申请人的债务负担，例如其他贷款还款情况以及其他信用卡债务。他们还会考虑房产的位置、类型和借款人的借款额度与房产价值之间的比例。这些条件可以根据不同的贷款机构和具体情况有所不同。因此，申请人应该向银行咨询具体的审核要求，并提供所需的相关文件和信息。
房产贷款资格审核时，银行或贷款机构通常会重点关注以下几个条件：
1. 申请人的信用记录：银行会关注申请人的信用评级、信用历史和还款记录等。信用记录良好的申请人更容易通过审核。
2. 申请人的收入及债务状况：银行通常会要求申请人提供工资单、税单或其他收入证明。他们还会考虑申请人的债务负担，例如其他贷款还款情况以及其他信用卡债务。
3. 房产评估和抵押物价值：银行会评估房产的价值，以确定申请人可以获得的贷款额度。他们还会考虑房产的位置、类型和借款人的借款额度与房产价值之间的比例。
4. 贷款期限和利率：银行会审查申请人所需贷款的期限和利率。较长的贷款期限可能需要更严格的审核要求，而较高的利率可能需要更高的信用评级。
5. 其他因素：银行可能会关注申请人的稳定就业情况、经济状况和还款能力等其他因素。
这些条件可以根据不同的贷款机构和具体情况有所不同。因此，申请人应该向银行咨询具体的审核要求，并提供所需的相关文件和信息。